新闻调查：

　　5月份以来，不少家长为孩子进一所“好学校”而想尽办法、动足脑筋，购买“学区房”成为一致心声。在一些人看来，由于教育资源的配置存在变数，“购买学区房进名校”的行为也存在不少“变数”。教育界人士呼吁，家长要改变过去的“唯分数论”择校观念，不能仅仅因此抢购“学区房”而走入误区—

　　买“学区房”就能进名校?

　　学区房销售预订见好

　　5月18日上午，记者在市区西安路某开发小区看到，这里邻近市知名小学，售楼处打出了最高档次的学区房的招牌。一售楼人员告诉前来咨询的市民，这里距离某学校近在咫尺，可以说，孩子求学很轻松。在交谈中，许多家长也是奔着这个而来的。

　　在某售楼处，服务人员只要一看市民有人咨询，首先摆出了“名校”品牌，然后再强调的是价位等有利条件。

　　而在东部一些新兴楼盘，记者也同样发现有不少榜名校教育资源的“噱头”。从近期长城路小学开建，开发商就打出了教育这个营销模式，而且进行捆绑营销，并且在媒体上频频见报如此字样，以名校资源吸引客户的行为，同样赢得了不少市民的青睐。

　　菏泽某楼盘临近某知名小学，一路之隔。销售启动时，他们预售价格仅标3300左右。当对面学校搬过来后，楼盘价格一夜之间变为4300元左右，以此价格，一套120平方米房子要多交10多万元。但就是这样，还有不少人前来选购，“我看中的是孩子上学问题，住到这里，进对面的名校很简单啦。”记者了解到，该楼盘附近还有一所“普通”小学，如果学区调整，该小区学子还真不知分到哪所学校呢？

　　买“学区房”未必能进“名校”

　　“不能让孩子不输在起跑线上”是广大家长共同的心愿。

　　许多新购房产的家长往往因此不惜重金购买属于教育质量好的小学学区的房产，造就所谓的“学区房”销售见好。一些开发商也重金打造一些“名校”周边的房产已成为稀缺资源的事实。他们看中了家长的心思，在宣传推广方面着重介绍这些优质资源，让不少家长为之心动，大方地掏钱。

　　“同样地段，同样房型，被划为‘学区房’的售价每平方米没有低于3500元的，”张女士很是郁闷，“我咋找不到一个2800左右的孬房子呢？而不少楼盘在推广时标价就在3000元上下。十多天跑了20多个地方，腿都快断啦，就没有跳到合适价位的房子！” 像张女士这样的无房族还在奔走着、焦虑着。

　　市教育界人士告诉记者，市民买“学区房”并非安枕无忧，因为我市的学区是不断调整的。市教育局基本上每隔三年便会就生源数量和学校接纳能力对各学区进行调整，而很有可能在“名校”学区内的房产在下一次的调整中可能被划到其他学区去。

　　某小学校长说，因为孩子入学缘故，学校周边房产销售确实很好，价格也上涨很快。同时周边一些老房子租赁很是火爆。学校争取生源主要是根据房产证和户口两个数据，信息一致的才优先入学。因为学校班级容量一定，在必须是硬性接纳的必须是硬性接纳的学生之外，每年都有一些学生被拒之门外。每年学校夏季招生时家长挤破门的情况迫使学校不断提高门槛，这也是无奈之举。

　　家长勿走进靠学区房进名校的误区

　　“学校与学校之间的差距的确存在，但并没有家长想得那么大。从近几年，我市加大市区教育资源均衡力度，采取结对帮扶措施，学校之间的教育质量实现了很大均衡。”市教育局基教科有关人士提醒家长，千万不要舍近求远，错过家门口的好学校，特别要摒弃一味地靠选择名校让孩子成才的错误思想。

　　牡丹区教育局基教科负责人赵学智告诉记者，通过对市区中小学布局调整和教学业务的管理，各中小学教学质量整体都有很大提高，尤其是一些家长眼中的普通学校，学校管理水平和教师业务素质提升很快，因此缩小了各校之间差距。很多家长看中的名校对孩子求学来看未必是好事，对孩子身心发展有利，居住的“性价比”更高才是决策的首选。可以说，家庭背景、生活经历各异，学习基础、习惯不同，能让学生在不同起点上得到发展，这样的学校就是值得托付的好学校。 记者 周天宇

　　（责任编辑：李 靖）