全市征地区片综合地价标准调整 最低区片价为5万元/亩

　
     中国菏泽网消息（牡丹晚报记者 孟 欣 牛文杰） 牡丹晚报记者昨日从市国土资源局获悉，全市征地区片综合地价标准测算成果已上报省政府并审查通过。根据省国土资源厅、省财政厅、省农业厅、省统计局、省物价局五部门联合下发的《关于开展征地区片综合地价标准调整工作的通知》要求，我市相关部门自今年7月13日全面启动了新一轮征地区片综合地价标准调整修订工作，截至11月20日调整工作圆满结束。
     据菏泽市国土资源局耕地保护科科长马洪彬处介绍，本轮征地区片综合地价标准调整工作主要遵循的原则，首先是征地补偿标准要随经济社会发展逐步提高，并体现被征地农民合理分享经济社会发展成果带来的土地增值收益，同地同价，维护公平；其次是征地补偿标准调整要兼顾历史价格的延续性，省际间以及市际间、县（区）际间相平衡，统筹考虑社保安置、就业等多渠道措施，推进社会稳定和发展；“征地补偿标准关系到被征地农民利益，关系经济社会发展大局，标准的制订在公正、公开的原则下，广泛征询农民、农村集体经济组织以及地方政府、有关部门、社会各阶层的意见”他介绍说。
     根据我市近3年来经济社会发展和物价变化情况的测算，各县（区）征地区片综合地价标准上调幅度控制在10%-50%范围内，各县（区）调整后的辖区内最低征地区片综合地价标准，原则上参考当地征地过程中所要求的新增建设用地有偿使用费、耕地占用税、耕地开垦费等三项税费之和，突出低价区片被征地农民权益保障，最低征地区片价标准提高到5万元/亩以上。最终测算成果显示，我市最低区片价为5万元/亩，最高为6.9万元/亩，面积加权增幅29.15%。我市征地区片综合地价新的标准经省政府批复后将于2016年1月1日起正式实行。