经菏泽市人民政府批准，菏泽市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让三宗土地国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地基本情况和规划指标要求(见下表)

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以独立竞买，也可以联合竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、有关时间及相关材料要求

(一)领取挂牌出让文件时间：2020年4月10日至2020年5月13日。

(二)交纳竞买保证金截止时间：2020年5月12日16时（须于截止时间前到指定帐户）。竞买保证金可抵充成交价款，未竞得者在五个工作日内返还，不计利息。

(三)报名截止时间: 2020年5月13日16时。

(四)本次国有土地使用权挂牌时间为：2020年4月30日9时至2020年５月15日15时，挂牌截止时如有两家以上竞买人继续报价，转入现场竞价。挂牌期间竞买人未进行报价的，不得参加现场竞价。现场竞价时间为2020年5月15日16时；挂牌出让地点：菏泽市中华东路1188号菏泽市土地储备中心。

(五)报名需提交的材料

（1）以单位参与竞买的提交：竞买申请书、营业执照副本（统一社会信用代码）、法人身份证明（或授权委托书、委托代理人身份证明）、保证金交纳发票等有关资料。

（2）以个人参与竞买的提交：竞买申请书、身份证明（或授权委托书、委托代理人身份证明）、保证金交纳发票以及竞买须知中要求的有关资料。

（3）联合竞买：除提交竞买材料外，还应提交联合竞买协议。协议中要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。

（4）申请人竞得土地使用权后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

五、本次出让不接受邮寄、传真、电子邮件、电话或口头竞买申请。

六、经审查，具备申请条件者，出让人将在申请人报名后确认其竞买资格。

七、其他需要公告的事项

（一）出让人在挂牌出让前组织竞买者对本宗地进行现场踏勘，竞买者也可自行踏勘。

（二）本次出让的2020-15号宗地为万福河景观带拆迁安置区用地，2020-16号宗地为棚改项目用地，2020-17号宗地为高新区医养项目用地。

（三）保证金交存账户：菏泽高新技术产业开发区管理委员会财政局（开户行：莱商银行菏泽高新区支行，账号：8030 2760 1421 000358；），请在汇款附言中写明所参与竞买的宗地编号。

（四）本公告如有变动或其他未尽事项，以《国有土地使用权挂牌出让竞买须知》为准。

八、出让人及其地址

出让人：菏泽市自然资源和规划局

地址：菏泽市中华东路1188号

联系人：秦廷义 王瑾 马剑克

联系电话：0530-7386661 7386667

菏泽市自然资源和规划局

2020年４月10日

菏自规告字〔2020〕４号

编号土地位置 土地

面积（㎡）

土地

用途

规划设计条件 出让

年限

投资

强度

要求

竞买

保证金

（万元）

起始价

（万元/亩）

加价幅度（万元/亩）容积率 建筑

密度

绿地率2020-15高新区中华路以南，东方红西街以东，规划二支路、规划一支路以北，规划供电用地、规划三支路以西 99220.56

（地块一44774.09,地块二41678.58,地块四12767.89)

地块一、二为居住、商服用地

地块四为商业用地

地块一≤2.2、块二≤2.4、地块四

≤1.0，地下≤2.0

地块一、二≤25%,地块四≤35% 地块一、二≥30%、地块四≥15%居住用地70年，商服用地40年 6000元

/㎡以上

2357519812020-16高新区中华路以北、东方红西街以东、金沙江路以南、规划三支路以西158315.72(地块一45017.04,地块二55618.21，地块三57680.47)地块一、二为居住用地，地块三为居住、商业用地 地块一、二≤2.0,地块三≤2.2,

地下≤2.0

≤25%≥35%居住用地70年，商业用地40年 6000元

/㎡以上

3761619812020-17高新区金沙江路以南、文化路以西、规划支路以北、规划支路以东40003.16 居住

用地

≤２.0，地下≤2.0 ≤25% ≥35%70年 6000元

/㎡以上

72001501